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云南房地产估价机构资质核准指南

2012-12-18 14:08 作者: 来源: 本站 阅: 1,783 views 评论云南房地产估价机构资质核准指南已关闭评论 字号:

摘要: 申请资质所需要的材料: (一)、申请二、三级、暂定资质需提交材料: 1、书面申请; 2、《房地产价格评估机构资格等级申报表》(一式三份); 3、营业执照复印件(加盖公司印章); 4、申报机构在当地人才服务中心托管人事档案的人员名单(加盖人才服务中心公章); 5...

昆明工商注册

申请资质所需要的材料:

(一)、申请二、三级、暂定资质需提交材料:

1、书面申请;

2、《房地产价格评估机构资格等级申报表》(一式三份);

3、营业执照复印件(加盖公司印章);

4、申报机构在当地人才服务中心托管人事档案的人员名单(加盖人才服务中心公章);

5、专业技术人员的注册证书、劳动合同原件及复印件(核对后原件退还);

6、法定代表人(执行合伙人)的任职文件复印件(加盖申报机构公章);

7、企业章程复印件(加盖公司公章)及企业估价质量管理规定、估价档案管理规定、财务管理规定;

8、资格证书正本、副本原件及复印件(核对后原件退还,申报二、三级提供);

9、信用档案软盘;(申报二、三级提供)

10、近二年经营业绩材料及估价报告目录(申报二级提供);近一年经营业绩材料及估价报告目录(申报三级提供)。

(二)、申请一级资质企业分支机构备案需提交材料:

1、书面申请;

2、分支机构的营业执照复印件;

3、房地产估价机构资质证书正本复印件;

4、分支机构及设立该分支机构的房地产估价机构负责人的身份证明;

5、拟在分支机构执业的专职注册房地产估价师注册证书复印件;

6、申报机构在当地人才服务中心托管人事档案的人员名单(加盖人才服务中心公章);

7、专业技术人员的注册证书、劳动合同原件及复印件(核对后原件退还);

8、企业估价质量管理规定、估价档案管理规定、财务管理规定。

二、申请资质所需要的条件:

一、房地产估价机构二级资质条件为:

1、机构名称有“房地产估价”字样;

2、从事房地产估价活动连续4年以上,取得房地产估价机构三级资质2年以上;

3、有限责任公司的注册资本人民币100万元以上,合伙企业的出资额人民币60万元以上;

4、有8名以上专职注册房地产估价师;

5、近两年平均每年完成估价项目总数150宗以上,估价标的物建筑面积30万平方米以上或者土地面积15万平方米以上;

6、法定代表人或者执行合伙企业事务的合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上(含3年)的专职房地产估价师;

7、有限责任公司的股东有3名以上(含3名)、合伙企业的合伙人中有2名以上(含2名)专职注册房地产估价师,股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上(含3年)的专职注册房地产估价师;

8、机构股价或者出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资总额不低于60%;

9、有固定的经营服务场所;

10、估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全,建立并公示企业信用档案;

11、随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求。

二、房地产估价机构三级资质条件为:

1、机构名称有房地产估价或者房地产评估字样;

2、有限责任公司的注册资本人民币50万元以上,合伙企业的出资额人民币30万元以上;

3、有3名以上专职注册房地产估价师;

4、在暂定期内完成估价标的物建筑面积8万平方米以上或者土地面积3万平方米以上;

5、法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师;

6、有限责任公司的股东中有2名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师,股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师;

7、有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%;

8、有固定的经营服务场所;

9、估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全;

10、随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求。

三、房地产估价机构暂定资质条件为:

1、机构名称有房地产估价或者房地产评估字样;

2、有限责任公司的注册资本人民币50万元以上,合伙企业的出资额人民币30万元以上;

3、有3名以上专职注册房地产估价师;

4、法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师;

5、有限责任公司的股东中有2名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师,股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师;

6、有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%;

7、有固定的经营服务场所;

8、估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全。

四、一级房地产估价企业分支机构备案条件为:

1、名称采用“房地产估价机构名称+分支机构所在地行政区划名+分公司(分所)”的形式;

2、分支机构负责人应当是注册后从事房地产估价工作3年以上并无不良执业记录的专职注册房地产估价师;

3、在分支机构所在地有3名以上专职注册房地产估价师;

4、有固定的经营服务场所;

5、估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项内部管理制度健全。



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