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申请房地产开发企业暂定资质延期程序、办理条件、材料

2012-12-27 16:59 作者: 来源: 本站 阅: 2,716 views 评论申请房地产开发企业暂定资质延期程序、办理条件、材料已关闭评论 字号:

摘要: 云南申请办理房地产开发暂定资质延期依据 (一)《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十九条; (二)《城市房地产开发经营管理条例》第八条、第九条; (三)《房地产开发企业资质管理规定》第三条、第五条至十一条、第十七条; (四)省住房和城乡建设厅《关于加强房地产...

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云南申请办理房地产开发暂定资质延期依据

(一)《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十九条;

(二)《城市房地产开发经营管理条例》第八条、第九条;

(三)《房地产开发企业资质管理规定》第三条、第五条至十一条、第十七条;

(四)省住房和城乡建设厅《关于加强房地产开发企业资质管理的有关规定》。

云南申请办理房地产开发暂定资质延期条件

1、注册资本不低于500万元;

2、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于6人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

3、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称;

4、有政府批准的房地产开发项目(如土地使用证、或土地成交确认书、或土地出让合同、或土地出让金交款凭证)。

云南申请办理房地产开发暂定资质延期材料

1、房地产开发企业资质申报表(一式二份,封面加盖单位公章,需提供电子文档);

2、房地产开发企业原资质证书正、副本(原件);

3、企业营业执照副本(复印件1份,加盖单位公章);

4、企业公司章程(复印件1份,加盖单位公章验原件);

5、企业验资报告(复印件1份加盖单位公章验原件);

6、法人代表、总经理的任职文件,企业经济技术、财务等负责人的任职文件及职称证件、企业专业技术人员的职称证件(复印件1份,验原件);

7、经政府劳动保障部门备案的劳动合同,有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于6人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人(复印件1份,验原件);

8、经政府批准的房地产开发项目的有关证明材料,如土地使用证、或土地成交确认书、或土地出让合同、或土地出让金交款凭证(复印件1份,验原件);

9、企业组织机构代码证(复印件1份,加盖单位公章)。

以上材料除第1、2项外按顺序装订成册。

法律依据:《房地产开发企业资质管理规定》第五条、第六条、第八条、第九条、第十条。

申报程序:

1、申请人网上申报预审通过后,窗口人员及时通知申请人带各项申报资料原件至窗口进行核验。

2、核验通过后正式接件(窗口发出电子受理通知单)——系统自动转:

3、昆明市住房和城乡建设局房地产业处审核并报局领导审批——符合条件的在原《暂定资质证书》上加盖“同意延期壹年” 的条章和昆明市住房和城乡建设局行政审批专用章。

4、不符合条件的,作出不予许可的书面决定。

证书的有效期:《暂定资质证书》延长期限不超过2年,每次延期1年;项目已开工建设或已办好国有土地使用证的可以定为四级资质。

法律效力:

取得房地产开发资质等级证书后,方可从事相应等级的房地产开发经营业务。

法律依据:《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)第三条。



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